Autoridade Máxima no Assunto
Caro(a) Síndico(a) ou Morador(a),
Se você precisa de parecer técnico de Engenharia para avalições de:
- danos causados por vizinhos
- danos causados por obras
- vícios construtivos
- manifestações patológicas
- presença de umidade/infiltração
- problemas estruturais
- integridade estrutural da unidade
- integridade estrutural da edificação
Você precisa conhecer a qualidade dos serviços da CELD. Somente um profissional com conhecimentos sólidos e vasta experiência nas áreas de Engenharia Legal e Diagnóstica pode atuar de forma assertiva atendendo a todas as necessidades específicas do seu caso.
Com soluções personalizadas e diretas ao ponto, você evita prejuízos e resolve o que precisa sem dor de cabeça.
Conheça Nossos Serviços de Laudos e Vistorias de Patologias
Laudo de Umidade
Laudo técnico de constatação de umidade, infiltração, vazamento por meio de ensaios não destrutivos com a finalidade de apurar a origem do problema.
Evite prejuízos enormes! Vazamentos e infiltrações podem gerar danos significativos para imóveis e edificações, prejudicando desde revestimentos até mesmo a estrutura de paredes ou pisos. Sem contar ainda a possibilidade de uma conta de água bem mais alta do que a esperada no mês seguinte.
Avaliação de Danos Causados por Obras/Imóveis Vizinhos
O laudo de constatação de anomalias construtivas irá apurar a extensão dos danos causados no imóvel vizinho a obra, com detalhamento das paredes, pisos, telhados e outras partes do imóvel.
Não fique no prejuízo! Se seu imóvel sofreu danos por obras ou ações de terceiros, é seu direito exigir as reparações.
Autovistoria/Inspeção Predial
Elaboração de laudo de vistoria em conformidade com a legislação vigente do município e com a ABNT NBR 16.747 – Inspeção predial.
Ao contrário do que muito se ouve, a autovistoria não deve ser realizada unicamente a cada cinco anos. Na realidade, de acordo com a legislação, o inspetor técnico deve determinar a periodicidade da realização deste serviço, em função de diversos aspectos da edificação, entres elas a idade do edifício.
Auditoria de Serviços de Engenharia
Verificação de conformidade da execução da obra com os contratos e projetos acordados.
Essencial para assegurar a correta realização dos serviços contratados e a entrega do nível de qualidade exigido.
Laudo de Recebimento de Imóvel
Vistoria no recebimento das chaves de um imóvel adquirido, novo ou usado, com a finalidade de identificar vícios construtivos ocultos que possam comprometer a vida útil do imóvel e a segurança dos moradores.
A realização deste serviço é essencial para garantir que o imóvel comprado não trará dores de cabeça e prejuízos futuros para o novo comprador.
Avaliação Estrutural de Imóvel
Análise das condições estruturais do imóvel com a constatação de integridade das estruturas, vedações e revestimentos e indicações das eventuais manifestações patológicas observadas.
Vistoria de Telhados
Vistoria com uso de drone em telhados, galpões, reservatórios de água tipo torre e locais de difícil acesso.
Conheça o Responsável Técnico
O responsável técnico pela empresa, o Engenheiro Civil Gabriel Aguilar, está em constante atualização profissional e é convidado para ministrar palestras e cursos nos eventos de Engenharia, perícias e condomínios, sendo frequente sua presença em eventos do CREA-RJ como palestrante.
Conheça abaixo alguns pontos de destaque de suas qualificações técnicas:
- Perito nomeado e atuante no Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro – TJRJ e no Tribunal de Justiça Federal do Rio de Janeiro.
- Perito premiado PRÊMIO EDMOND LOCARD por dois anos consecutivos pelo Instituto de Perícias e Assistentes Técnicos Forenses – IN.P.A.T. FORENSE em São Paulo.
- Conselheiro Regional no CREA-RJ Suplente
- Professor de curso de Avaliações e Perícias na Escola de Engenharia da Universidade Federal Fluminense – UFF
- Professor de cursos de extensão e pós graduação em parceria com CREA-RJ.
- Pós-graduado em Gestão de Riscos e Cibersegurança – Tecnologia da Informação.
- Pós-graduado em Direito Imobiliário e Direito Público
MBA em gerenciamento de projetos - Pós-graduando em Avaliações, Perícias, Engenharia Diagnóstica e Patologias das Construções.
"Fiz uso dos serviços do Engenheiro Aguilar como perito para uma ação judicial contra uma construtora onde eu tinha comprado um apartamento novo e que apresentou vários vícios de construção. A perícia executada foi detalhada e explicitada ao máximo e serviu como base para a ação impetrada. Gostei muito do profissionalismo do serviço apresentado e recomendo."